Mediation
met een
oplossing

Scheiden? Voorkom dat u na 2 jaar problemen krijgt.

mr. Margot E. Burger MfN RFEA
14 augustus 2014

Als u niet meer in uw eigen woning woont, mag u de hypotheekrente niet meer aftrekken. Dit zou financiële problemen op kunnen leveren als u gescheiden bent. Misschien kunt u dan uw maandlasten niet meer betalen. Om dit te voorkomen is er de scheidingsregeling. Deze regeling werkt maar 2 jaar. En dat is vaak tekort.

Maximaal 2 jaar renteaftrek

In de scheidingsregeling staat dat u de rente maximaal twee jaar na uw vertrek uit de woning  mag blijven aftrekken. Voorwaarde is wel dat uw ex-partner er blijft wonen, ook als de woning te koop staat.  Deze periode van twee jaar blijkt in de huidige woningmarkt vaak niet lang genoeg.

Grote financiële problemen

Als de twee jaar voorbij zijn, mag u de rente niet langer aftrekken.  Hierdoor kunt u in een maand minder uitgeven. Misschien kunt u uw lasten, zoals de hypotheekrente of de alimentatie, niet meer betalen. De financiële problemen kunnen nog groter worden, als de waarde van uw oude woning hoger is dan de lening. Er is dan sprake van overwaarde. Normaal is overwaarde prettig. Maar nu niet. Omdat u de woning niet echt verkoopt, ontvangt u deze overwaarde niet. Maar hij wordt wel meegerekend bij uw nieuwe woning. Daardoor kunt u minder rente aftrekken van de nieuwe hypotheek. 

Maak op tijd afspraken over de scheidingsregeling

Door deze problemen moet u misschien nieuwe afspraken maken met uw ex-partner, die nog wel in de eigen woning woont. Maar als zijn of haar inkomen gelijk is gebleven, zal het moeilijk zijn om de gemaakte afspraken aan te passen. Wilt u dit voorkomen? Bedenk dan voordat u gaat scheiden of de scheidingsregeling lang genoeg is.  Zo niet, maak dan vooraf met uw ex-partner afspraken over hoe u samen het verlies van de renteaftrek kunt opvangen. Bent u nu al in deze situatie terecht gekomen? Maak deze afspraken dan zo snel mogelijk. Zo voorkomt u allebei dat u de maandlasten en de alimentatie niet meer kunt betalen. Leg deze nieuwe afspraken goed vast in een (gewijzigde) scheidingsovereenkomst. 

« Bekijk alle blogs

mr. Margot E. Burger MfN RFEA

mr. Margot E. Burger MfN RFEA Senior adviseur Expertisecentrum

 

Zij doceert en is daarnaast raadsheer-plaatsvervanger aan het gerechtshof Amsterdam. Zij heeft als specialismen familierecht, huwelijksvermogensrecht, procesrecht en alimentatie.


Heeft u een vraag?

* = verplicht

Aanhef *
De heer Mevrouw
Naam *
Telefoonnummer *
Gewenst contactmoment
Overdag
's Avonds
E-mail
Woonplaats *
Mijn vraag